Паспорт квартиры (технический паспорт) - это документ, содержащий технические характеристики жилого помещения. Он требуется при совершении сделок с недвижимостью, перепланировке и других юридических действиях.
Содержание
Способы получения технического паспорта
- Через Бюро технической инвентаризации (БТИ)
- В Многофункциональном центре (МФЦ)
- Через портал Госуслуги
- В коммерческих организациях с лицензией
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Паспорт собственника | Оригинал и копия |
| Свидетельство о праве собственности | Или выписка из ЕГРН |
| Доверенность | Если действует представитель |
| Заявление | Заполняется на месте |
Пошаговая инструкция
1. Обращение в БТИ или МФЦ
- Подготовьте необходимые документы
- Запишитесь на прием онлайн или возьмите талон в отделении
- Подайте документы специалисту
- Оплатите госпошлину
- Дождитесь проведения технической инвентаризации
- Получите готовый паспорт в назначенный срок
2. Через портал Госуслуги
- Авторизуйтесь на портале Госуслуги
- Найдите услугу "Получение технического паспорта"
- Заполните электронное заявление
- Прикрепите сканы документов
- Оплатите госпошлину онлайн
- Дождитесь уведомления о готовности
- Получите документ в указанном отделении
Сроки и стоимость
| Параметр | Значение |
| Срок изготовления | От 5 до 14 рабочих дней |
| Стоимость | От 900 до 1500 рублей в зависимости от региона |
| Срок действия | 1 год (при отсутствии перепланировок) |
Особые случаи
- Для новостроек требуется вызов техника для обмеров
- При перепланировке нужен новый техпаспорт
- На вторичном рынке можно запросить копию предыдущего паспорта
- Для наследников требуется свидетельство о праве наследования
Что содержится в техпаспорте
- Площадь квартиры (общая и жилая)
- Планировка и количество комнат
- Материалы стен и перекрытий
- Год постройки дома
- Кадастровый номер
При получении технического паспорта внимательно проверьте все указанные данные, так как ошибки могут создать проблемы при сделках с недвижимостью.
