После получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости важно выполнить ряд действий для подтверждения и защиты своих имущественных прав. Рассмотрим пошаговый алгоритм после получения документа.
Содержание
Первоочередные действия после получения выписки ЕГРН
Действие | Срок выполнения |
Проверка данных | Немедленно после получения |
Хранение документа | На весь период владения недвижимостью |
Внесение изменений (при необходимости) | В течение 30 дней при обнаружении ошибок |
Как проверить выписку ЕГРН
- Сверить персональные данные собственника
- Проверить технические характеристики объекта
- Убедиться в отсутствии обременений
- Подтвердить правильность кадастровой стоимости
Последующие юридические действия
- Регистрация перехода права собственности (если выписка подтверждает сделку)
- Оформление страховки имущества (по желанию)
- Постановка на кадастровый учет (при необходимости)
- Внесение изменений в документы:
- Домовую книгу
- Платежные документы за ЖКУ
- Договоры страхования
Когда требуется обновление выписки ЕГРН
Ситуация | Срок получения новой выписки |
Проведение сделки с недвижимостью | Не ранее 30 дней до сделки |
Обнаружение ошибок | Немедленно после выявления |
Изменение характеристик объекта | После проведения изменений |
Дополнительные рекомендации
- Сделать нотариально заверенные копии для важных сделок
- Проверить наличие отметки о регистрации в Росреестре
- Уточнить налоговые обязательства по новому объекту
- При продаже - предоставить свежую выписку покупателю
Выписка ЕГРН является важным документом, подтверждающим права на недвижимость. После ее получения следует обеспечить правильное хранение и своевременное обновление данных при изменении характеристик объекта или состава собственников.