Досрочное погашение ипотеки позволяет сократить переплату и срок кредита. В статье рассмотрим, как выгоднее погасить ипотеку в ВТБ досрочно, какие есть варианты и на что обратить внимание.
Содержание
Виды досрочного погашения в ВТБ
ВТБ предлагает два основных способа досрочного погашения ипотеки:
- Частичное досрочное погашение – внесение суммы, превышающей регулярный платеж, что уменьшает тело кредита.
- Полное досрочное погашение – закрытие кредита единовременным платежом до окончания срока.
Как оформить досрочное погашение в ВТБ
Процедура включает несколько шагов:
- Уведомление банка – необходимо заранее подать заявление (обычно за 30 дней).
- Подтверждение суммы – банк рассчитывает остаток долга с учетом процентов.
- Внесение средств – через кассу, онлайн-банк или мобильное приложение.
- Получение справки – подтверждение закрытия кредита или изменения графика платежей.
Какой способ досрочного погашения выгоднее?
Эффективность зависит от выбранной стратегии:
| Сокращение срока кредита | Платеж остается прежним, но уменьшается срок, что снижает общую переплату. |
| Сокращение ежемесячного платежа | Срок не меняется, но уменьшается сумма платежа, что облегчает бюджет. |
Рекомендации для максимальной выгоды:
- Погашайте ипотеку в первой половине срока – так сократится основная часть процентов.
- Выбирайте сокращение срока, а не платежа – это уменьшит общую переплату.
- Используйте свободные средства для частичного погашения, а не копите их.
Особенности досрочного погашения в ВТБ
- Минимальная сумма частичного погашения – от 10 000 рублей или 1 месячного платежа.
- Комиссия за досрочное погашение отсутствует.
- Можно подать заявление через ВТБ Онлайн или в отделении.
Пример расчета выгоды
При ипотеке 3 млн рублей на 20 лет под 8% годовых:
- Переплата без досрочного погашения – около 3,2 млн рублей.
- При досрочном погашении 500 000 рублей через 5 лет – экономия до 1 млн рублей.
Досрочное погашение ипотеки в ВТБ – эффективный способ сэкономить на процентах. Главное – правильно выбрать стратегию и своевременно уведомлять банк о внесении средств.
