Декларация по налогу на имущество физических лиц заполняется при продаже квартиры или в других случаях, предусмотренных налоговым законодательством. Рассмотрим правильный порядок заполнения формы 3-НДФЛ.
Содержание
Когда нужно подавать декларацию
| Ситуация | Срок подачи |
| Продажа квартиры, находящейся в собственности менее 5 лет | До 30 апреля следующего года |
| Получение имущественного вычета при покупке жилья | В любое время года |
| Продажа доли в квартире | До 30 апреля следующего года |
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ
- ИНН
- Договор купли-продажи квартиры
- Акт приема-передачи жилья
- Документы, подтверждающие расходы (при наличии)
- Справка 2-НДФЛ (при получении вычета)
Пошаговая инструкция заполнения
1. Заполнение титульного листа
- Укажите ИНН и персональные данные
- Отметьте статус налогоплательщика
- Впишите код налогового органа
- Укажите контактный телефон
2. Раздел 1. Сведения о доходах
| Графа | Что указывать |
| Код дохода | 1510 - доход от продажи имущества |
| Сумма дохода | Цена продажи из договора |
| Вычеты | 1 млн рублей или фактические расходы |
3. Раздел 2. Расчет налоговой базы
- Рассчитайте сумму дохода от продажи
- Примените имущественный вычет
- Укажите налоговую базу
- Рассчитайте сумму налога (13% от базы)
4. Приложение 1. Имущественные вычеты
- Укажите вид вычета (продажа/покупка)
- Впишите данные объекта недвижимости
- Отметьте сумму вычета
- Приложите подтверждающие документы
Способы подачи декларации
- Лично в налоговой инспекции
- Через МФЦ
- Почтой с описью вложения
- Электронно через личный кабинет ФНС
- Через портал Госуслуг
Рекомендации
При заполнении декларации внимательно проверяйте все числовые данные. Ошибки могут привести к необходимости повторной подачи документов. Для сложных случаев рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.
